宮町ハイツ

  • 宮城県仙台市青葉区小田原五丁目

  • 東北本線 / 仙台駅 徒歩15分

  • 1978年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より23.4%割安

販価
1,280万円
18.5万円/㎡
相場
1,671万円
24.1万円/㎡
847
1,396
1,946
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,671万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,946万円
20.1万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
宮町ハイツ
1,280万円（18.5万円/㎡）/ 2階 / 69.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,280万円18.5万円2階 69.32㎡ 4LDK西
2026/04/281,399万円27.9万円3階 50.22㎡ 2LDK南
2026/04/051,400万円23.8万円3階 58.77㎡ 2DK南
2026/03/271,450万円28.9万円3階 50.22㎡ 2LDK南
2026/03/021,499万円29.8万円3階 50.22㎡ 2LDK南
2025/01/122,180万円20.2万円1階 107.71㎡ 4LK南
2024/02/111,390万円27.7万円1階 50.22㎡ 2LDK+S南
2024/02/061,480万円25.2万円3階 58.77㎡ 2DK西
2024/01/281,490万円29.7万円1階 50.22㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
宮町ハイツ
仙台市青葉区小田原五丁目
仙台駅15分 1,280万円18.5万円69.32㎡4LDK2階 / 5階建 西1978年36戸RC
2025/10/17コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 1,299万円17.9万円72.51㎡3LDK3階 / 9階建 南1983年78戸SRC
2025/10/18ニューライフ国見マンション
仙台市青葉区国見三丁目
国見駅10分 880万円15.9万円55.52㎡1LDK2階 / 10階建 南1974年65戸SRC
2025/10/21北山ハイツ
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅6分 1,290万円21.0万円61.56㎡2LDK2階 / 8階建 南東1974年43戸RC
2025/06/23RENOVA住宅
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅6分 1,180万円21.2万円55.76㎡2LDK2階 / 8階建 南東1974年43戸RC
2026/05/25ハイライフ北仙台
仙台市青葉区荒巻神明町
北仙台駅12分 1,090万円16.7万円65.31㎡2LDK4階 / 6階建 南1975年85戸RC
2025/04/19ヴィラ子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅14分 1,775万円20.5万円86.59㎡3LDK3階 / 4階建 南1978年25戸RC
2024/12/28サンロードマンション八幡
仙台市青葉区八幡一丁目
北四番丁駅18分 1,200万円16.9万円71.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年14戸SRC
2026/01/31ドルミ八幡
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅14分 980万円16.2万円60.42㎡3LDK+S10階 / 11階建 南1975年59戸SRC
2025/09/27ライオンズプラザ台の原A棟
仙台市青葉区台原二丁目
台原駅8分 850万円14.1万円60.13㎡3LDK3階 / 6階建 南1982年40戸RC
2024/06/24ライオンズプラザ台の原B棟
仙台市青葉区台原二丁目
台原駅8分 1,080万円18.6万円58.01㎡1LDK3階 / 3階建 南1982年30戸RC
2025/11/26ライオンズマンション広瀬
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅15分 980万円17.1万円57.2㎡1LDK+2階 / 7階建 東1980年30戸RC
2025/07/16カーサ北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅4分 890万円16.4万円54.34㎡2LDK7階 / 13階建 南1975年60戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で62.6%上昇、仙台市青葉区では48.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して1.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
24.3万円/㎡
前年比+62.6%
仙台市青葉区
18.3万円/㎡
前年比+48.6%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宮町ハイツ
所在地宮城県仙台市青葉区小田原五丁目
交通東北本線仙台駅徒歩15分
築年月1978年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション