宮町ハイツ

  • 宮城県仙台市青葉区小田原五丁目

  • 東北本線 / 仙台駅 徒歩15分

  • 1978年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
1,400万円
23.8万円/㎡
相場
1,547万円
26.3万円/㎡
904
1,333
1,761
2,189
AI査定結果
推定相場価格
1,547万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,333万円〜1,761万円
22.7万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
宮町ハイツ
1,400万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 58.77㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/051,400万円23.8万円3階 58.77㎡ 2DK南
2026/03/271,450万円28.9万円3階 50.22㎡ 2LDK南
2026/03/021,499万円29.8万円3階 50.22㎡ 2LDK南
2025/11/151,280万円18.5万円2階 69.32㎡ 4DK西
2025/01/122,180万円20.2万円1階 107.71㎡ 4LK南
2024/02/111,390万円27.7万円1階 50.22㎡ 2LDK+S南
2024/02/061,480万円25.2万円3階 58.77㎡ 2DK西
2024/01/281,490万円29.7万円1階 50.22㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
宮町ハイツ
仙台市青葉区小田原五丁目
仙台駅15分 1,400万円23.8万円58.77㎡2DK3階 / 5階建 南1978年36戸RC
2024/03/16上杉パークマンション
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅3分 1,690万円24.9万円67.76㎡3LDK2階 / 4階建 南1981年27戸RC
2024/05/07RENOVA住宅
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅6分 1,280万円23.0万円55.76㎡2LDK2階 / 8階建 南1974年43戸RC
2025/10/17コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 1,299万円17.9万円72.51㎡3LDK3階 / 9階建 南1983年78戸SRC
2025/10/21北山ハイツ
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅6分 1,290万円21.0万円61.56㎡2LDK2階 / 8階建 南東1974年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.6%上昇、仙台市青葉区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して13.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.4万円/㎡
前年比+5.6%
仙台市青葉区
20.9万円/㎡
前年比-11.0%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宮町ハイツ
所在地宮城県仙台市青葉区小田原五丁目
交通東北本線仙台駅徒歩15分
築年月1978年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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